שאלות ותשובות-מרלו"גים ומבני תעשייה

אמות השקעות מציעה מגוון רחב של נכסי תעשייה ולוגיסטיקה להשכרה, כולל מרלו"גים מתקדמים, מבני תעשייה קלה וכבדה, מחסנים, שטחי אחסנה פתוחים ומתחמים לוגיסטיים משולבים. הנכסים מתאימים לחברות מסחר, יבוא ויצוא, הפצה, קמעונאות, תעשייה מתקדמת, הייטק ולוגיסטיקה.

הנכסים ממוקמים באזורי ביקוש מרכזיים ובפארקי תעשייה מובילים ברחבי הארץ, עם דגש על נגישות גבוהה לצירי תנועה ראשיים, נמלים ומרכזי אוכלוסייה. החברה פועלת בפריסה ארצית ומחזיקה נכסים באזור המרכז, השרון, השפלה, הדרום והצפון.

השכרה ישירה מאמות השקעות מבטיחה תהליך יעיל, שקוף ומקצועי, ללא פערי תיווך. החברה היא בעלת הנכס ומנהלת אותו לאורך זמן, כך שהשוכרים נהנים מליווי צמוד, תחזוקה איכותית, יציבות פיננסית ושותפות ארוכת טווח.

בהחלט. פורטפוליו הנכסים של אמות כולל יחידות בגדלים משתנים – החל משטחים בינוניים לעסקים קטנים ובינוניים ועד מרלו"גים רחבי היקף לחברות לוגיסטיקה והפצה גדולות. ניתן להתאים פתרון מדויק להיקף הפעילות הנדרש.

כן. הנכסים מתוכננים לתמוך בפעילות תעשייתית ולוגיסטית מלאה וכוללים חיבור לחשמל תעשייתי, מערכות מים וביוב תקניות ותשתיות מתקדמות בהתאם לייעוד המבנה.

מרבית המרלו"גים כוללים רחבות תפעול מרווחות, רציפי טעינה ופריקה תקניים, גישה נוחה למשאיות כבדות ותכנון המאפשר תנועה לוגיסטית יעילה ובטוחה.

במקרים רבים ניתן לבצע חלוקה פנימית בהתאם לצורכי השוכר, בכפוף למבנה הקיים ולהיתרים הרלוונטיים. אנו פועלים בגמישות תכנונית כדי לאפשר התאמה מיטבית של השטח לפעילות העסקית.

כן. אמות מאפשרת התאמות ושדרוגים במבנה בהתאם לצרכים תפעוליים, טכנולוגיים ומיתוגיים, בכפוף להסכמות ולתכנון הנדסי מתאים. המטרה היא לייצר סביבת עבודה מדויקת ותומכת צמיחה.

רבים מהמרלו"גים ומבני התעשייה כוללים שטחי משרדים מובנים כחלק אינטגרלי מהנכס, המאפשרים שילוב של פעילות תפעולית וניהולית תחת קורת גג אחת.

בהחלט. המבנים מתוכננים כך שיוכלו לתמוך בהטמעת מערכות לוגיסטיות מתקדמות, לרבות אוטומציה, מערכות ניהול מחסן (WMS), מדפים חכמים ותשתיות תקשורת מתקדמות, בהתאם לצורכי הלקוח.

כן. נכסי הלוגיסטיקה והתעשייה של אמות ממוקמים בסמיכות לצירי תנועה מרכזיים, מחלפים וכבישים בין-עירוניים, מה שמאפשר נגישות גבוהה לעובדים, ספקים ולקוחות ומקצר זמני שינוע.

במרבית הנכסים קיימות רחבות תפעול וחניות ייעודיות למשאיות, לצד חניות מסודרות לעובדים ולאורחים, בהתאם לאופי וגודל המתחם.

אמות השקעות מקדמת עקרונות של קיימות, התייעלות אנרגטית ובנייה מתקדמת. חלק מהנכסים עומדים בתקני בנייה ירוקה או משלבים מערכות לחיסכון באנרגיה, תאורה חסכונית, תכנון המאפשר ניצול מיטבי של אור טבעי ותשתיות עתידיות להתייעלות סביבתית.